Calculadora de frais de notaire

Son los gastos de comprar vivienda en Francia. La mayor parte son impuestos: los droits de mutation que cobran el departamento y el municipio. El resto son los honorarios regulados del notario, los trámites y los suplidos.

Sí. Desde abril de 2025 la mayoría de departamentos cobra el 5% en lugar del 4,5%, pero quien compra su primera vivienda habitual mantiene el 4,5%.

La obra nueva se vende con TVA, así que en lugar de los droits de mutation pagas una tasa registral del 0,715% del precio sin TVA. Los gastos totales rondan el 2% o 3% del precio, frente al 7% u 8% de la segunda mano.

Detalla en la escritura los muebles vendidos con la vivienda, porque no tributan. Comprueba si cuentas como primera vivienda. Por encima de 100.000 €, algunos notarios descuentan hasta un 20% de sus honorarios.