Simulateur de rachat de crédit immobilier

Il s’agit de transférer votre prêt vers une autre banque qui propose de meilleures conditions, comme un taux d’intérêt plus bas ou une durée mieux adaptée.

Le rachat est intéressant lorsque l’économie mensuelle permet de récupérer les frais de transfert dans un délai raisonnable (idéalement moins de 12 mois). Plus il intervient tôt dans la durée du prêt, plus l’économie potentielle est grande.

Ils comprennent les frais de dossier du nouveau crédit, l’expertise du bien, l’acte notarié et l’indemnité de remboursement anticipé (jusqu’à 0,5 % du capital à taux variable ou jusqu’à 2 % à taux fixe).

Il indique combien de mois d’économies mensuelles sont nécessaires pour couvrir les frais de transfert. Plus il est court, plus le changement est avantageux.