Calcolo IBI

Imposta del 2026

L'immobile

I valori della tua bolletta dell'IBI

Valor catastral

€

Sulla bolletta dell'IBI o sulla Sede Electrónica del Catastro. Non è il valore di mercato.

La mia bolletta riporta una base liquidable più bassa

Dopo una nuova valutazione catastale, la base sale gradualmente in 9 anni.

Provincia

Scegli prima la provincia, poi il comune.

Comune

Ogni comune fissa la sua aliquota, tra lo 0,4% e l'1,1% in quasi tutta la Spagna.

Altra aliquota (facoltativa)

%

L'aliquota della tua bolletta, in percentuale. Sostituisce quella dell'elenco.

Pagamento

Agevolazioni e rate

Bonificación (facoltativa)

%

Uno sconto sull'imposta, ad esempio per famiglia numerosa o pannelli solari.

Rate

In quanti pagamenti il comune divide la bolletta. Il totale non cambia.

Domande frequenti

Cos'è l'IBI?

L'IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles) è l'imposta annuale sulla proprietà di immobili in Spagna, simile all'IMU. La riscuote ogni comune, che ne fissa l'aliquota.

Chi paga l'IBI?

Paga tutto l'anno chi è proprietario al 1° gennaio. Se la casa viene venduta durante l'anno, acquirente e venditore spesso se lo dividono nell'atto, ma il comune lo chiede al proprietario del 1° gennaio.

Come si calcola l'IBI?

L'IBI è la base liquidable (di solito il valor catastral) moltiplicata per l'aliquota del comune, meno gli sconti. Per gli immobili urbani l'aliquota è tra lo 0,4% e l'1,1% in quasi tutta la Spagna.

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