Calcolo imposta di registro

È l’imposta che paghi quando compri una casa da un privato: 2% per la prima casa e 9% negli altri casi, con un minimo di 1.000 €, più 50 € di imposta ipotecaria e 50 € di catastale. Se compri da un’impresa con IVA paghi invece l’IVA e tre imposte fisse di 200 €.

Riduce l’imposta di registro al 2% (o l’IVA al 4%) se la casa è nel comune di residenza e non possiedi altre case nello stesso comune o comprate con l’agevolazione. Non vale per le categorie A/1, A/8 e A/9.

Se compri da privato come persona fisica, l’imposta di registro si calcola sul valore catastale (rendita × 1,05 × 110 per la prima casa, × 120 altrimenti) invece che sul prezzo.