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Normas para escrituras firmadas en 2026
El ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales Onerosas) es el impuesto que pagas al comprar una vivienda de segunda mano en España. Cada comunidad fija su tipo, normalmente entre el 6% y el 10%, con tipos reducidos para jóvenes, familias numerosas y otros casos.
No. Una vivienda nueva comprada al promotor paga un 10% de IVA (IGIC en Canarias, IPSI en Ceuta y Melilla) más el AJD de la escritura, normalmente entre el 0,5% y el 1,5%.
La base es el mayor entre el precio y el valor de referencia del Catastro. Se le aplica el tipo de la comunidad, o su escala por tramos, y el tipo reducido o la bonificación a la que tengas derecho.
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