Calculateur de taux d’endettement

C’est le rapport entre les mensualités de crédit et le revenu mensuel net du foyer. Il permet de savoir si votre endettement est soutenable.

Cela dépend du pays. En France, le HCSF limite les mensualités à 35 % du revenu net avant impôt, assurance emprunteur comprise. Au Portugal, la référence courante est de 33 % et le Banco de Portugal limite les mensualités à 45 %. En Espagne, chaque banque fixe sa limite, en général entre 30 % et 35 %. En Italie, la Banca d’Italia recommande que la mensualité ne dépasse pas un tiers du revenu disponible.

Le test de résistance simule une hausse des taux d’intérêt, que le Banco de Portugal recommande aux banques au Portugal, pour vérifier votre capacité de remboursement dans un scénario défavorable. Pour les crédits à taux variable ou mixte de plus de 10 ans, la hausse appliquée est de 1,5 point de pourcentage.

Vous pouvez augmenter vos revenus, regrouper vos crédits pour alléger les mensualités, rembourser par anticipation ou emprunter moins pour votre crédit immobilier.