Calculateur d’IMT

L’IMT (Imposto Municipal sobre as Transmissões Onerosas de Imóveis) est une taxe payée à l’achat d’un bien immobilier au Portugal. Son montant dépend du prix, de l’usage et de l’emplacement du bien.

L’IMT Jovem est une exonération pour les acheteurs de 35 ans au plus qui achètent leur première résidence principale. En 2026, l’exonération d’IMT et de droit de timbre est totale jusqu’à 330 539 euros, puis se réduit jusqu’à 660 982 euros, montant au-delà duquel il n’y a plus d’avantage.

L’IMT se calcule en appliquant un taux marginal à la valeur du bien, puis en déduisant un montant fixe par tranche. Le taux varie de 0 % à 7,5 % selon la valeur et l’usage.