Calcolatore dell’IMT

L’IMT (Imposto Municipal sobre as Transmissões Onerosas de Imóveis) è un’imposta che si paga quando si compra un immobile in Portogallo. L’importo dipende dal prezzo, dalla destinazione e dalla posizione dell’immobile.

L’IMT Jovem è un’esenzione per chi ha fino a 35 anni e compra la sua prima abitazione principale. Nel 2026 l’esenzione da IMT e imposta di bollo è totale fino a 330.539 euro e si riduce progressivamente fino a 660.982 euro, oltre i quali non c’è alcun beneficio.

L’IMT si calcola applicando un’aliquota marginale al valore dell’immobile e sottraendo un importo fisso per scaglione. L’aliquota va dallo 0% al 7,5% in base al valore e alla destinazione.