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Regole per gli atti firmati nel 2026
L'ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales Onerosas) è l'imposta pagata sull'acquisto di una casa usata in Spagna, simile all'imposta di registro. Ogni comunità fissa la sua aliquota, di solito tra il 6% e il 10%, con aliquote ridotte per giovani, famiglie numerose e altri casi.
No. Una casa nuova acquistata dal costruttore paga il 10% di IVA (IGIC alle Canarie, IPSI a Ceuta e Melilla) più l'AJD sull'atto, di solito tra lo 0,5% e l'1,5%.
La base è il maggiore tra il prezzo e il valor de referencia del Catastro. Si applica l'aliquota della comunità, o la sua scala per scaglioni, e l'aliquota ridotta o lo sconto a cui hai diritto.
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