Simulador de frais de notaire

São os custos de comprar casa em França. A maior parte é imposto: os droits de mutation pagos ao departamento e à comuna. O resto são os honorários regulados do notário, as formalidades e as despesas adiantadas.

Sim. Desde abril de 2025, a maioria dos departamentos cobra 5% em vez de 4,5%, mas quem compra a primeira habitação própria mantém os 4,5%.

Um imóvel novo é vendido com TVA, por isso em vez dos droits de mutation paga uma taxa de registo de 0,715% do preço sem TVA. Os custos totais rondam 2% a 3% do preço, contra 7% a 8% num usado.

Descreva na escritura a mobília vendida com a casa, porque não é tributada. Veja se conta como primeira habitação. Acima de 100.000 €, alguns notários dão até 20% de desconto nos honorários.