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Regras para escrituras assinadas em 2026
O ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales Onerosas) é o imposto pago na compra de uma casa usada em Espanha, semelhante ao IMT. Cada comunidade fixa a sua taxa, normalmente entre 6% e 10%, com taxas reduzidas para jovens, famílias numerosas e outros casos.
Não. Uma casa nova comprada ao promotor paga 10% de IVA (IGIC nas Canárias, IPSI em Ceuta e Melilla) mais o AJD da escritura, normalmente entre 0,5% e 1,5%.
A base é o maior entre o preço e o valor de referencia do Catastro. Aplica-se a taxa da comunidade, ou a sua escala por escalões, e a taxa reduzida ou bonificação a que tiver direito.
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