O que é a calculadora de prestação de crédito habitação?

É uma ferramenta que permite simular a prestação mensal de um crédito habitação, considerando o montante, prazo, taxa de juro e método de amortização.

Qual a diferença entre amortização francesa e alemã?

Na amortização francesa (prestação constante), paga o mesmo valor todos os meses. Na alemã (capital constante), o capital amortizado é igual todos os meses, mas os juros diminuem, resultando em prestações decrescentes.

O que é o imposto de selo sobre juros?

A Verba 17.3 da Tabela Geral prevê uma taxa de 4% sobre os juros do crédito, cobrada mensalmente. Os juros de crédito destinado a habitação própria e permanente estão isentos deste imposto, pelo que a maioria dos créditos à habitação não o paga. O imposto aplica-se a créditos para outros fins, como arrendamento ou investimento.

Qual a diferença entre taxa fixa e variável?

A taxa fixa mantém-se inalterada durante todo o empréstimo. A taxa variável é composta pela Euribor (que varia) mais o spread do banco.

Calculadora de prestação de crédito habitação

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